Broker Test

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On 14.07.2020
Last modified:14.07.2020

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A listing agreement did not include an authorization to accept a deposit. Which of the following is correct? The authorization is implied.

The broker cannot accept the deposit. None of the above. Real Property Characteristics. Which of the following is considered personal property?

Physical improvements. Growing trees. A deed. Homeowner Howard's home was foreclosed. Understandably, Howard was quite upset, and just before he was ordered to vacate the home, he removed all of the plumbing fixtures, lighting fixtures and built-in appliances from the home.

When Howard's lender listed the property for sale, the listing agent realized that the fixtures had been removed.

What is the act of removing the fixtures from the home called? Water Law. Which of the following correctly defines the doctrine of prior appropriation?

The person or entity who pays the highest price for the use of the water source is granted the use rights to the water in the source.

The right to use river water adjacent to one's property. The rights to free use of all lake water. Freehold Estates. The lessee of an apartment and the owner of a condominium have many things in common.

Which of the following is true for both? They each hold a fee simple interest. They each hold an estate in real property.

They each hold a less than freehold estate. They each hold an estate of inheritance. Fee simple absolute. Fee simple defeasible. Determinable fee.

Life estate measured by the duration of their ownership. Holding and Transferring Title. The deed specified as grantees simply as "Amanda Smith, Beatrice Smith, and Constance Smith" but did not specify the tenancy created.

Environmental Law. A real estate licensee has out-of-town relatives come to visit. He shows them several listings, but they simply are not interested in purchasing any of the listings he shows them.

Finally, after several long days of viewing listings, the licensee writes up a lease proposal with an option to purchase.

All of the above. When an environmental hazard such as mold exists on a subject property, a typical remedy to cure the defect is abatement of the defect.

Abatement is the elimination of the nuisance by the party that is offended or injured by the nuisance.

Abatement is the elimination of the nuisance through a court proceeding whereby the party who caused the nuisance must arrange and pay for the cleanup.

Abatement is the removal of a nuisance through an environmentally friendly process, and special court orders must be issued before abatement can ensue.

Abatement is the removal of a nuisance with a proviso that the removal must not cause damage to the property or disturb the peace.

Land Descriptions. Which of the following is the method of legal description that uses carefully measured distances, angles and directions to define the boundaries of a parcel of real estate?

Which of the following correctly defines the term "baseline"? A line of latitude running horizontally that is the starting point of latitude for all sectioned land within a given survey area.

The north-south line that runs through the initial point of a survey area and is situated on a true longitudinal meridian.

A row of townships extending east and west. A strip of land six miles wide running North and South. Development and Construction.

Which model of city planning and development is defined by a central business district is in the middle of the model, with the city expanding in rings with different land uses?

Which model of land development is based on the theory that even though a city may have begun with a central business district CBD , other smaller CBDs develop on the outskirts of the city near the more valuable housing areas to allow shorter commutes from the outskirts of the city?

Housing Plus, Inc. The company primarily assists those owners of dwellings in existing subdivisions that are sufficiently spacious to qualify for the addition of an ADU.

Home owners typically add an ADU for the enhanced rental potential the units add to residential real estate. But Housing Plus, Inc.

Which of the following describes the work of Housing Plus, Inc.? Infill development. Greenfield development.

Brownfield development. Commercial development. Wertpapierdepots für die gewünschten Wertpapiere.

Gebühren der verschiedenen Institute. Neben den Gebühren gibt es jedoch noch viele andere Auswahlkriterien wie z. Vergessen Sie auch nicht, dass Sie sich umfangreich in das Thema einlesen und riskieren Sie niemals zu viel.

Ein besserer Weg ist es sich intensiv mit den Wünschen und persönlichen Zielen auseinanderzusetzen und hier im Vorfeld Zeit und Energie einzusetzen und danach diese Strategie auch zu verfolgen.

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Ich war und bin ein Privatanleger der sich selbst viele Fragen stellte und im Netz keine passenden Antworten fand. Schlauen wir uns gemeinsam auf!

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Das dauert rund 1 bis 2 Werktage. Generell gilt es die Video-Legitimierung zu nutzen, wenn es rasch gehen soll.

Bei vielen Anbietern, speziell aus dem Ausland, ist sowieso nur die Video-Legitimierung gegeben. Manche Online Broker bieten aber auch noch Post.

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